Avaliação de imóveis
Análise mercadológica de imóveis urbanos e rurais, considerando as características do bem, sua localização e os dados de mercado pertinentes.
VALOR DE MERCADO
Avaliação, perícia e consultoria imobiliária
Conhecer o valor.
Fundamentar
cada decisão.
Avaliação mercadológica de imóveis com análise criteriosa, pesquisa de mercado e compromisso com a qualidade técnica.
Conheça meus serviçosImóveis
valorizam
histórias
Corretor de Imóveis CRECI-PB 19731Avaliador Imobiliário CNAI 58344
Formação jurídica.
Qualificação imobiliária.
01 / SERVIÇOS
A análise certa para
cada necessidade.
Apoio técnico para proprietários, advogados, empresas e interessados em compreender o valor de um imóvel ou realizar um negócio imobiliário.
Parecer técnico · PTAM
Elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, com organização das informações, pesquisa de mercado e fundamentação do valor estimado.
ANÁLISE DOCUMENTADAAtuação em perícias judiciais imobiliárias
Atuação técnica na avaliação mercadológica de imóveis em demandas judiciais, na condição de perito quando nomeado pelo juízo.
RIGOR & IMPARCIALIDADEAssistência técnica judicial
Apoio técnico à parte e ao seu advogado na análise de questões relacionadas à avaliação imobiliária, conforme o objeto da demanda.
SUPORTE TÉCNICOConsultoria e análise mercadológica
Pesquisa, tratamento e interpretação de dados imobiliários para apoiar decisões patrimoniais. O escopo do trabalho é definido de acordo com a finalidade da avaliação.
DECISÕES PATRIMONIAISCompra, venda e locação
Intermediação imobiliária e acompanhamento das etapas de compra, venda e locação, com atenção às necessidades do cliente e à documentação do imóvel.
CORRETAGEM IMOBILIÁRIA
02 / QUEM SOU
Formação jurídica.
Visão imobiliária.
Olhar analítico.
Sou Frédson Lucena Feitoza, Bacharel em Direito, Técnico em Transações Imobiliárias e Avaliador Mercadológico de Imóveis.
Minha atuação é voltada à avaliação imobiliária, à elaboração de pareceres técnicos, à corretagem e ao apoio técnico em demandas judiciais. Reúno formação jurídica, qualificação imobiliária e experiência com organização e análise de informações.
Pesquisa de mercado, atenção à documentação e fundamentação técnica orientam o trabalho. Ferramentas digitais e inteligência artificial apoiam a organização dos dados, com análise e responsabilidade profissional.
Ética e sigiloAtenção aos detalhesQualidade técnica
03 / FORMAÇÃO & COMPETÊNCIAS
Conhecimento que
sustenta a análise.
Qualificação técnica e atualização para organizar informações, interpretar o mercado e produzir avaliações fundamentadas.
Formação profissional
- 01Bacharel em DireitoCentro Universitário de João Pessoa — UNIPÊ
- 02Técnico em Transações ImobiliáriasFormação técnica na área imobiliária
- 03Avaliação e Perícias Mercadológicas de ImóveisQualificação em avaliação imobiliária
- 04Curso de Perícias JudiciaisQualificação para compreender como as perícias judiciais são realizadas no processo.
Conhecimentos técnicos
- Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
- Pesquisa e análise de dados imobiliários
- Análise documental e elaboração de PTAM
- Organização de dados e relatórios técnicos
- Ferramentas digitais e IA aplicadas à análise de informações
Certificações e experiência complementar
Qualificações: Agente de Inteligência Artificial; CrewAI — Criação de Agentes Autônomos; Engenharia de Prompts e IA Generativa; Contratações Públicas — ILB / Senado Federal.
Advocacia e Consultoria Rafael Pordeus: experiência como auxiliar jurídico e técnico em informática, com cadastro de processos, relatórios, controle de prazos e notificações.
Agropecuária Serrote Redondo LTDA: experiência em atividades administrativas, contábeis, financeiras e suporte técnico.
04 / COMO COMEÇAR
Do primeiro contato
à definição do trabalho.
- 01
Conte sua necessidade
Informe a localização do imóvel e a finalidade da avaliação.
- 02
Definimos o escopo
São alinhados os documentos necessários, as etapas, o prazo e os honorários.
- 03
Análise e fundamentação
O trabalho é conduzido conforme o objeto contratado e as informações disponíveis.
DÚVIDAS FREQUENTES
Antes de conversar,
alguns esclarecimentos.
Quais informações enviar no primeiro contato?
Envie a cidade, o bairro, o tipo de imóvel e o objetivo da avaliação. Após esse contato, será indicada a documentação necessária para definir o trabalho.
O trabalho pode envolver imóveis urbanos e rurais?
Sim. A avaliação de imóveis urbanos e rurais integra as áreas de atuação. A viabilidade, o escopo e eventuais necessidades complementares são analisados caso a caso.
Como são definidos prazo e honorários?
São definidos em proposta, considerando a finalidade, as características do imóvel, a documentação disponível e a complexidade da pesquisa.
Posso solicitar assistência técnica para meu processo?
Você ou seu advogado podem entrar em contato para apresentar a demanda e verificar a possibilidade de assistência técnica na avaliação mercadológica do imóvel.
Também posso contratar a corretagem de um imóvel?
Sim. Entre em contato para apresentar sua necessidade de compra, venda ou locação e alinhar o atendimento.
VAMOS CONVERSAR
Seu próximo passo
começa com uma
boa conversa.
Apresente sua necessidade e solicite uma proposta.
Conversar pelo WhatsAppWHATSAPP BUSINESS / TELEFONE(83) 99144-8819
E-MAIL PROFISSIONALfredsonlf@creci.org.br
LOCALIZAÇÃO
João Pessoa – Paraíba